ヒルハイツ藤が丘壱番館

  • 神奈川県横浜市青葉区千草台

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
4,498万円
59.1万円/㎡
相場
5,120万円
67.3万円/㎡
2,276
4,172
6,068
7,964
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜6,068万円
54.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ヒルハイツ藤が丘壱番館
4,498万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 76.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/094,498万円59.1万円4階 76.1㎡ 3LDK南
2025/09/224,698万円61.7万円4階 76.1㎡ 3LDK南
2025/06/224,998万円65.7万円4階 76.1㎡ 3LDK南
2024/02/273,680万円51.5万円4階 71.45㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ヒルハイツ藤が丘壱番館
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅7分 4,498万円59.1万円76.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年44戸RC
2024/02/17ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 3,180万円45.2万円70.4㎡2SLDK5階 / 7階建 南2005年62戸RC
2024/11/17グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,080万円45.2万円68.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年41戸RC
2023/11/04グリーンコーポあおば山の手台弐番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年36戸RC
2025/08/25ルクサージュあおば山の手台
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅6分 4,380万円50.2万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年77戸SRC
2025/09/29あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 3,880万円45.0万円86.21㎡3LDK1階 / 10階建 南2000年78戸RC
2025/10/04サンクタスヒューマンたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘西二丁目
たまプラーザ駅41分 4,880万円53.9万円90.5㎡4LDK2階 / 7階建 南東2003年90戸RC
2025/05/25ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西
横浜市青葉区美しが丘西三丁目
たまプラーザ駅44分 3,980万円49.8万円80㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2024/04/21あざみ野プラッツII
横浜市青葉区すすき野三丁目
あざみ野駅36分 3,490万円47.6万円73.39㎡3LDK1階 / 5階建 東1998年25戸RC
2024/07/14ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
横浜市青葉区美しが丘西一丁目
たまプラーザ駅26分 4,280万円52.3万円81.89㎡2LDK4階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/07/14フォンテーヌブロー青葉台C棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,180万円51.7万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2025/07/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 4,180万円46.0万円90.82㎡4LDK+S1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/12/16フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,480万円58.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市青葉区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市青葉区
67.1万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ヒルハイツ藤が丘壱番館
所在地神奈川県横浜市青葉区千草台
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩7分
築年月2001年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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